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大寧國(guó)際：上海市北區(qū)蓄勢(shì)待發(fā)的商業(yè)新生力

2006-10-11 來(lái)源：中國(guó)集成吊頂網(wǎng) 責(zé)任編輯：?jiǎn)棠? 瀏覽數(shù)：10706次手機(jī)訪問(wèn)：集成吊頂在線

大寧國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)占地面積約 5.5萬(wàn)平方米，總建筑面積約25萬(wàn)平方米，為一綜合性、多功能的商業(yè)物業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

25萬(wàn)平方米的總建筑面積由地面20萬(wàn)平方米和地下5萬(wàn)平方米組成。共有15棟錯(cuò)落有致的建筑，11個(gè)廣場(chǎng)庭院，2公里步行街和1,300個(gè)停車位。商業(yè)廣場(chǎng)具有8大功能：商務(wù)酒店、辦公樓、SOHO式辦公樓、商業(yè)、餐飲、娛樂(lè)、教育文化和城市生活配套設(shè)施。

大寧國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)的商務(wù)酒店將由國(guó)際知名的喜達(dá)屋( Starwood)酒店管理公司以其品牌“富朋喜來(lái)登(Four Points by Sheraton)”來(lái)管理。擁有316間客房的商務(wù)酒店計(jì)劃于2006年第四季度試營(yíng)業(yè)。

為滿足不同行業(yè)、不同從業(yè)人士對(duì)于辦公環(huán)境的需求，本項(xiàng)目的辦公樓備有三款不同建筑規(guī)格：全中央空調(diào)的辦公樓，實(shí)用型分體式空調(diào)辦公樓和每個(gè)單元均有獨(dú)立廚房和

衛(wèi)生間的 SOHO型辦公樓。所有辦公樓外墻均采用 ALUCOBOND復(fù)合鋁板、low E雙層中空玻璃、面磚、涂料等材料，配合整體外墻燈光系統(tǒng)。辦公樓采用瑞士品牌迅達(dá)電梯，并提供先進(jìn)的六類(Category 6)網(wǎng)絡(luò)線路通訊系統(tǒng)和保安系統(tǒng)以確保高效、安全的運(yùn)作。辦公樓單元凈高約2.6-2.7米，并提供布置到位的天花吊頂和空調(diào)系統(tǒng)。單元面積從約60平方米到整層約1,300平方米以供客戶選擇。

商業(yè)主要租戶有2萬(wàn)平方米的大型賣場(chǎng)由臺(tái)灣品牌“大潤(rùn)發(fā)”經(jīng)營(yíng)，五星級(jí)電影院“上影星匯影城”由韓國(guó) CJ-CGV株式會(huì)社和上影集團(tuán)共同投資，日本BMB集團(tuán)開(kāi)設(shè)的2,300平方米的量販?zhǔn)終TV旗艦店，3,500平米的卡童尼兒童游藝樂(lè)園和電玩游藝中心，多媒體幻影世界，星巴克、 KFC、Pizza Hut、哈根達(dá)斯冰激凌、Dairy Queen、漢堡王、棒約翰、味千拉面、一茶一座等國(guó)際知名連鎖企業(yè)，Latina拉丁餐廳、元?dú)饪救?、Wings牛排館、和風(fēng)日式鐵板燒、Bread Talk面包店及荷風(fēng)閣鐵板燒等異國(guó)風(fēng)味餐飲，大江南北廣東菜、金多利川菜、特色本幫菜海鮮大型餐廳和大家樂(lè)茶餐廳等。另外還有云南

美食、伍京小館和雅點(diǎn)坊各地特色小吃。

大寧國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)引進(jìn) Sport 100大型體育百貨，提供國(guó)際知名運(yùn)動(dòng)品牌，如Nike、Adidas、Reebok、Converse、New Balance、Puma等，另有知名戶外用具品牌，如North Face、Colombia、Walker Shop等，包括休閑服裝品牌：Levis、Lee Jeans等幾十個(gè)品牌的服飾。

主要租戶還有Swatch和 City Chain等手表飾品，博士蛙365兒童百貨，樂(lè)高玩具等品牌專賣店，國(guó)美電器專賣店和 Lifeztore 生活經(jīng)艷旗艦店等品牌的數(shù)碼家居廣場(chǎng)，上海戲劇學(xué)院再培訓(xùn)學(xué)校。由明君書友會(huì)開(kāi)設(shè)的一間約1,200平方米的書店，以白領(lǐng)為消費(fèi)主體的主題。

為了更好地達(dá)致以上的功能設(shè)置，大寧國(guó)際的設(shè)計(jì)者們巧費(fèi)心思，憑自身獨(dú)到的理念，以現(xiàn)代手法規(guī)劃整個(gè)項(xiàng)目的布局，重新塑造了傳統(tǒng)商業(yè)的空間尺度。高低分布的建筑格局和時(shí)尚高雅的建筑風(fēng)格，帶給人不同的空間層次感受；回轉(zhuǎn)設(shè)置的步行街道和大容量的停車場(chǎng)，確保了消費(fèi)者享受到購(gòu)物便捷條件的同時(shí)兼顧人車分流的安全環(huán)境。每一處細(xì)節(jié)無(wú)不體現(xiàn)著開(kāi)放、便捷、時(shí)尚、安全、環(huán)保的設(shè)計(jì)思路；定義生活、享受生活是大寧國(guó)際的打造者們通過(guò)這個(gè)項(xiàng)目所傳遞的訴求。

空間設(shè)計(jì)是大寧國(guó)際的又一特色。植物的選擇布局，景觀設(shè)計(jì)元素以及不同形式的鋪面是體現(xiàn)這一特色的表現(xiàn)手段。不同級(jí)別的空間不僅反映出建筑設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，也完全發(fā)揮出每個(gè)空間的使用功能。時(shí)而寬敞時(shí)而狹窄的道路，仿若中國(guó)傳統(tǒng)園林設(shè)計(jì)中的移步換景，開(kāi)放型的人文景觀，分散在大寧國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)的各處，每步行 20~30米即可見(jiàn)一處新景，漫步其間，是一個(gè)全方位的瀏覽和探索旅程。

各種別具創(chuàng)意的手段也表現(xiàn)在綠化空間的處理。立體車庫(kù)的外立面，采用攀緣支架的方式實(shí)現(xiàn)了綠化的立體化，既美化了空間又可以吸收廢氣、消減噪音，一舉多得。廣場(chǎng)空間的移動(dòng)綠化系統(tǒng)，不斷給游人提供視覺(jué)的驚喜。屋頂綠化，為周邊居民提供額外的視覺(jué)享受。