豪宅的定義及其必備的六大特點

宅展在上海的完美落幕，有關(guān)于豪宅的關(guān)注度日益攀升。中國富豪群體的壯大，其中潛在的巨大購買能力已經(jīng)吸引了世界各地開發(fā)商的目光，購買豪宅成為了中國富豪的又一個投資渠道。

什么樣的房子才能夠稱為豪宅？

談及豪宅，很多人腦海中都會浮現(xiàn)出閃著燦燦金光的貴族宮廷，或者是用無數(shù)金錢砸出來的山水庭院，超大戶型，室內(nèi)又不乏水鉆吊燈、純金馬桶、真絲壁布等奢華的裝飾……總之就是一個字DD貴。但是，對于真正意義的豪宅來說，僅僅具備這些還是遠遠不夠的。那么，到底什么樣的房子才能夠稱為豪宅呢？

要想弄清楚這個問題，首先我們要確定一點，豪宅是奢侈品，而豪宅的主人則是身價億萬的富豪。一個社會的總體資源是有限的，而優(yōu)質(zhì)的資源就更加稀有。當一部分人擁有了越來越多的財富，他們占有社會稀缺資源的欲望就會越來越強烈。而豪宅就是為了滿足這部分人占有社會稀缺資源的欲望而量身定制的豪華住宅。既然豪宅是由社會資源的精華萃取而來，便天生有著普通住宅無法比擬的優(yōu)勢。那么豪宅到底應(yīng)該具備哪些特點呢？

首先就是建造地點的稀缺性。要想讓一棟房子成為豪宅，選址是最為重要的。豪宅的建造地點要么是在最為繁華的城市中心，要么就是在風景絕佳、超然脫俗的自然風景勝地。李嘉誠先生說過一句話：“選房子，就看三點。第一是地段。第二是地段。第三還是地段?！睆倪@句話中，我們不難看出一棟房子的建造地點對其價值的影響有多大。

豪宅的第二個特點是珍貴性。這里所說的珍貴性主要指的是土地的稀缺價值、稀有資源價值、自然景觀價值、建筑設(shè)計價值與城市的人文價值。占有了這些不可替代的社會資源，豪宅才能夠為他的主人帶來最大的價值。

第三就是舒適性。豪宅最為根本的用途畢竟還是用來居住的，所以舒適性是一棟豪宅必須具備的條件，這是檢驗豪宅的重要指標之一。一棟豪宅，除了要有巨大的面積，還必須擁有個性化、智能化的功能來保證居住者的舒適，這樣才能夠讓人得到足夠的享受。同時，豪宅的舒適性應(yīng)該是從內(nèi)到外全面體現(xiàn)的，無論外觀還是內(nèi)飾、輪廓還是細節(jié)，都必須給住戶以自然舒適的感覺。

第四是豪華性。既然豪宅是社會精華資源的萃取，顯然其建筑與裝飾的材料也必須是精益求精，稀有奢華的。作為一所豪宅的重要組成部分，裝修與裝飾有著與房子本身同樣價值。以黃金、鉆石作為豪宅的裝飾材料一點也不為過。當然價格的昂貴并不是豪宅追求的唯一標準，上等的用料與精細的施工也是豪宅裝修裝飾所必須的。

第五是尊貴性。當然，一棟豪宅，除了具備這些自身的“硬件”優(yōu)勢外，其“軟件”優(yōu)勢也發(fā)揮著不可或缺的作用。豪宅為什么這樣值錢？因為富豪們買來豪宅的同時，也會享受到頂級的物業(yè)管理服務(wù)。只有這樣，才能夠使豪宅的主人倍受尊崇，時時刻刻體會到住在豪宅所享受到的尊貴。

最后是超前性。作為生活在上流社會的富豪名流，他們還需要享受到豪宅科技的超前性與投資價值的超前性。應(yīng)用在豪宅中的全新技術(shù)能夠讓主人提前享受到未來生活的舒適與便捷；城市、自然資源選擇的超前性能夠為主人帶來豐厚的投資回報，并且能夠經(jīng)得住時間的考驗。