升級版“菜鳥裝修手冊”

進(jìn)入3月份，又一輪裝修旺季即將來臨。包括記者的好多同事在內(nèi)，很多對于裝修一竅不通的“菜鳥”心里都癢癢的，有點不知從何下手的感覺。記得去年夏天，曾經(jīng)為廣大菜鳥們編過一套比較簡單的流程――《裝修菜鳥跟我快跑》，并在網(wǎng)絡(luò)及各大壇子廣為流傳；如今經(jīng)過近一年的“修煉”，記者的功力也有所見長，因此今天提供的秘籍是2007升級版。

STEP1 惡補(bǔ)裝修知識

從裝修開始兩三個月前，您就該補(bǔ)補(bǔ)裝修基礎(chǔ)知識了，雖然咱普通老百姓用不著個個成為裝修博士，但最基本的流程和材料您還是應(yīng)該懂得。否則，那可就是裝修公司說啥是啥了

想要在短期內(nèi)迅速“脫盲”的有效方法就是――多咨詢有裝修經(jīng)驗的親戚、朋友，最好他們剛剛裝完沒多久。通常他們都會非常無私地把經(jīng)驗教訓(xùn)統(tǒng)統(tǒng)告訴你，這樣你犯錯誤和重蹈他們覆轍的概率就會大大降低。

STEP2 建材城踩點

裝修開始1個月前，應(yīng)該理論聯(lián)系實際了，要不吝腳力，往返于各大建材城和超市。多逛、多看、多聽，外加多向廠家提問，要有把銷售人員問到?jīng)]話說的勁頭。雖然，記者游弋于家居圈里也有幾年時間了，但是很多知識還都只是基于字面的，至于價格行情，如果不親自去各家建材城做比較，那心里根本就沒數(shù)。如果你的口袋里銀子不多，那這一步驟就更是重中之重了，因為不同地理位置和規(guī)模的建材城由于租金不同，可能同一品牌的商品，價格能差出10%―15%。

當(dāng)然，踩點也是有技巧的，否則會不斷做無用功。根據(jù)裝修的流程，記者建議您最開始要看的是木工用材料（如大芯板、澳松板、裝飾木皮）、墻地磚和櫥柜。因為工程開工后最早的項目就是木工和瓦工，在瓦工進(jìn)行水電改造的同時，木工就可以包門窗、吊頂了，而廚衛(wèi)貼瓷磚也可以與木工同時進(jìn)行。至于櫥柜，也是必須早定的，因為櫥柜必須在廚房毛坯狀態(tài)下進(jìn)行一次測量，并給出設(shè)計方案及水電改造方法。直到廚房貼磚完畢后，廠家還要再來測量一次，這時給出的才是正式的方案，在獲得你的簽字后，才會轉(zhuǎn)到廠家生產(chǎn)，通常一兩個月后才能交貨。

所以，時間您一定要算好，否則一步晚步步晚，一步錯難翻盤。

STEP3 確定預(yù)算

逛完建材城后，建材的大概價格應(yīng)該做到心中有數(shù)。之后，要簡單做一個預(yù)算，對自己裝修想花多少錢，裝修成什么樣子的，有個大致的概念，接著就可以去接觸裝修公司了。

通常情況下，普通百姓家基礎(chǔ)裝修費用（工費以及電線、水泥等輔料）和主材費用的花費比例一般為1∶1或是1∶1.5，至于家具的預(yù)算那就是后話了，前期不用太多考慮，如果銀子不夠，大可以慢慢置辦。

STEP4 比較裝飾公司

多看，多聽，多比較，全面了解裝飾公司的水平，并可以在小區(qū)內(nèi)，觀察他們的工程情況。建議可到3-4家左右的裝飾公司進(jìn)行咨詢。

到底是選擇游擊隊還是選擇品牌公司？還是得看您的經(jīng)濟(jì)承受能力。品牌公司的價格再怎么打折也比游擊隊高出至少10%―20%以上，甚至更多。但是，需要注意的是，選擇了游擊隊，您就得做好身兼設(shè)計師、搬運工、監(jiān)理等等數(shù)職的思想準(zhǔn)備。尤其是如果您選擇的是包清工，讓包工頭在材料方面掙不到錢的話，那就更得有“被折騰”的思想準(zhǔn)備，你正在開會，人家卻讓你送螺絲，這種情況很難避免。此外，保修等售后服務(wù)那基本都屬于白扯，如果你家墻有裂縫的時候，他還在你們小區(qū)里攬活計，那還有解決的希望，否則你人都找不到。

記者建議，經(jīng)濟(jì)不算太緊張，又不太懂裝修且沒有閑工夫的同志們還是選擇一家資質(zhì)較好的品牌裝飾公司為好。

STEP5 討論設(shè)計方案

不要讓設(shè)計師隨便左右您的想法，他們的出發(fā)點可能是讓您多花錢。一個好的設(shè)計，應(yīng)該是以您的思想為主導(dǎo)?，F(xiàn)在的設(shè)計師往往有一個毛病，就是把你的房子當(dāng)成是一件作品，他們更多考慮的是如何看上去更完美。但房子畢竟是用來住的，應(yīng)該自己舒服第一，像櫥柜、床、沙發(fā)、燈等等，在挑選時還是應(yīng)該首先考慮實用原則。

STEP6 砍價

合同一般都可以砍價，報價單要逐條審核，不明白的地方，都要寫清楚，不能蒙混過關(guān)。比如，明明不用做防水的地方，就不必非要加做大面積防水。別在乎面子，有的材料或設(shè)計原本不必要用，那就要明確拒絕。

STEP7 挑一個好的施工隊

裝修隊的水平?jīng)Q定你家的質(zhì)量，建議您如果有精力，一定要親眼考察施工隊的工地，記下工長的名字，在與裝飾公司談判時指定該工長，并在裝修合同里面簽訂就讓這人帶隊施工。

STEP8 簽合同

盡量多簽補(bǔ)充條款，把你想到的都寫進(jìn)去。話雖如此，但是基本上裝飾公司很少愿意簽署補(bǔ)充條款，以口頭答應(yīng)居多。需要特別注意的是，記得要在合同上蓋公章，之后再交裝修首期款。

STEP9 準(zhǔn)備開工

到物業(yè)公司辦裝修必需的各項手續(xù)，對廚衛(wèi)進(jìn)行閉水試驗，以劃分開發(fā)商與裝修公司的責(zé)任，通常需要2天時間。

STEP10 現(xiàn)場交底

設(shè)計師、監(jiān)理、工長、相關(guān)技術(shù)工人以及業(yè)主一起到房屋現(xiàn)場，講解設(shè)計施工部位，比如哪里要增加電話線等。鑰匙交與施工單位，工人正式進(jìn)場。當(dāng)天有問題一定要說清楚，因為白紙黑字簽過之后，再變就難了。