舊房裝修的三要素

改造門窗
舊房的門窗是裝修的重點(diǎn)對象，可根據(jù)門窗的老化程度進(jìn)行處理。木制門窗如果起皮、變形，鋼制門窗如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，都必須拆掉重做；木制門窗如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以貼上裝飾面板，充分利用資源，節(jié)約費(fèi)用。

修繕?biāo)冯娐?
設(shè)計(jì)師分析認(rèn)為，舊房的水、電管線由于時(shí)間較久，難免有些老化，因此都要進(jìn)行修繕。首先檢查原有水路是否銹蝕、老化，對不合理的管路要進(jìn)行更換，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏，還要便于日后維修。裝修衛(wèi)生間前要堵住地漏，先進(jìn)行淋水試驗(yàn)，如果漏水，必須重新做防水。有些舊房電路為明線，存在亂布線、線路老化等現(xiàn)象，不適應(yīng)現(xiàn)代家庭中電器較多的日常生活，存在火災(zāi)隱患，裝修改造時(shí)應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，使用相應(yīng)規(guī)格的銅線。

修補(bǔ)墻面地面天花板
據(jù)介紹，購買舊房后，業(yè)主應(yīng)請家裝設(shè)計(jì)師對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，首先看墻面、地面、天花板等的情況，如果有明顯裂紋、脫落或起砂，應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)處理，主要是鏟除墻面油污、粉化墻漆，用水泥砂漿修補(bǔ)裂縫、孔洞。修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，既使基層更牢固，又可防止基層泛堿性或受潮，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。