傳統(tǒng)建材市場(chǎng)再掀擴(kuò)張潮 攤位制仍是行業(yè)主流

當(dāng)去年建材超市此起彼伏的硝煙逐漸消散，當(dāng)廣州城市開(kāi)拓走向的逐漸明朗，依托城市規(guī)劃和房地產(chǎn)走向的新一輪建材市場(chǎng)擴(kuò)張戰(zhàn)役已經(jīng)打響。從南部番禺的吉盛偉邦到北面白云的宏尚居再到東部的瀛富五金以及新塘悅順裝飾材料城，傳統(tǒng)建材市場(chǎng)在經(jīng)歷拆遷風(fēng)波和超市壓力后，又開(kāi)始呈現(xiàn)出四面開(kāi)花、生機(jī)勃勃的壯觀景象。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，廣州傳統(tǒng)建材市場(chǎng)具有頑強(qiáng)的生命力，相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)仍將是建材流通市場(chǎng)的主流。

攤位制建材市場(chǎng)仍是主流

廣州裝飾材料行業(yè)經(jīng)過(guò)近幾年的高速發(fā)展，短期內(nèi)已經(jīng)無(wú)法擺脫建材超市和傳統(tǒng)市場(chǎng)相抗衡共生的業(yè)態(tài)格局。不可否認(rèn)，以百安居為代表的建材超市以經(jīng)營(yíng)概念新潮、品牌感染力強(qiáng)、宣傳攻勢(shì)猛烈的全新建材流通模式給廣州建材流通業(yè)帶來(lái)了猛烈的沖擊，為裝飾材料生產(chǎn)廠家與消費(fèi)者之間建立一種更直接和互動(dòng)的關(guān)系，使得廠家能夠根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整其產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，從而更適應(yīng)市場(chǎng)的需求。

而最初是以自發(fā)的形式逐步形成的傳統(tǒng)建材市場(chǎng)，經(jīng)過(guò)十多年的培育和發(fā)展，也在不斷調(diào)整其自身的經(jīng)營(yíng)模式，以適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展的需求。由于傳統(tǒng)裝飾材料市場(chǎng)起步較早，加之廣州人習(xí)慣一對(duì)一的交易方式，其市場(chǎng)份額仍舊很大。勿庸置疑，傳統(tǒng)市場(chǎng)以交易形式靈活、價(jià)格體系機(jī)動(dòng)等特點(diǎn)仍然成為工程商和散戶裝修的首選，仍然是目前國(guó)內(nèi)裝飾材料流通領(lǐng)域的主要商業(yè)模式。

差異化經(jīng)營(yíng)成新開(kāi)賣(mài)場(chǎng)必修

而精明的傳統(tǒng)建材市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者已經(jīng)清醒地看到，百安居等建材超市以品牌集中展示和定期的促銷(xiāo)活動(dòng)等手段，正逐步蠶食著傳統(tǒng)裝飾材料市場(chǎng)家裝市場(chǎng)份額。由于傳統(tǒng)建材市場(chǎng)是自發(fā)形成的松散經(jīng)營(yíng)體系，很難針對(duì)市場(chǎng)需求進(jìn)行整體有序的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及價(jià)格策略調(diào)整來(lái)保護(hù)自身市場(chǎng)不被蠶食。因此，傳統(tǒng)的裝飾材料市場(chǎng)紛紛出現(xiàn)過(guò)不同程度的經(jīng)營(yíng)困難。

廣州地區(qū)的傳統(tǒng)裝飾材料市場(chǎng)的同質(zhì)化發(fā)展，一味求大而全的發(fā)展模式，使得傳統(tǒng)裝飾材料市場(chǎng)份額被進(jìn)一步分化，加重了傳統(tǒng)裝飾材料市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)負(fù)擔(dān)。從廣州地區(qū)新開(kāi)及正在招商的幾家傳統(tǒng)裝飾材料城的經(jīng)營(yíng)情況，開(kāi)發(fā)商正在摒棄一味求大而全的發(fā)展模式，尋求適合自身的差異化經(jīng)營(yíng)模式。

隨著黃埔大道裝飾材料商圈的逐步形成，裝飾材料流通市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境不斷激烈。結(jié)合自身經(jīng)營(yíng)情況，目前在東部家居商圈占有重要地位的瀛富五金建材城最終選擇了以經(jīng)營(yíng)五金類(lèi)產(chǎn)品作為商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)核心，使得瀛富擺脫了傳統(tǒng)裝飾材料市場(chǎng)的同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，也擺脫了百安居等建材超市的圍堵，實(shí)現(xiàn)了差異化經(jīng)營(yíng)，堪執(zhí)廣州地區(qū)五金類(lèi)產(chǎn)品專業(yè)市場(chǎng)之牛耳。

蜂擁東部開(kāi)拓巨大市場(chǎng)

隨著廣州地區(qū)建材市場(chǎng)開(kāi)始出現(xiàn)飽和和廣州東進(jìn)計(jì)劃的推進(jìn)，廣州東部新塘以優(yōu)越的地理位置和發(fā)展前景吸引了大批開(kāi)發(fā)商。勿庸置疑，新塘作為廣州東部一個(gè)重要的衛(wèi)星城和交通樞紐，處在107國(guó)道、廣深高速、廣園快速、廣惠高速等6大交通動(dòng)脈交織成的樞紐網(wǎng)絡(luò)的核心，不僅物流中轉(zhuǎn)地位也得到大大的提升，房地產(chǎn)發(fā)展速度更是迅猛，在不到三年的時(shí)間內(nèi)涌現(xiàn)出20多個(gè)商業(yè)住宅樓盤(pán)，使得其裝飾材料市場(chǎng)空間也隨之凸顯和日益壯大。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)未來(lái)5年內(nèi)新塘地區(qū)的裝飾材料市場(chǎng)需求將達(dá)到100億元。

據(jù)瀛富?悅順裝飾材料城董事長(zhǎng)王達(dá)介紹說(shuō)，針對(duì)巨大的市場(chǎng)空間，瀛富投入億元在新塘打造廣州東部最大的綜合性裝飾材料市場(chǎng)-悅順裝飾材料城，規(guī)劃面積43000平米，涵蓋五金、涂料、衛(wèi)浴、潔具、陶瓷、燈飾家居飾品燈六大門(mén)類(lèi)，以滿足消費(fèi)者一站式的建材消費(fèi)需求。