上海裝潢市場價(jià)格有波動(dòng) 消費(fèi)者更青睞簡約家裝

近來，有關(guān)裝修價(jià)格上漲的報(bào)道此起彼伏。據(jù)悉，北京有12家品牌裝潢公司聯(lián)合加收8%的裝修管理費(fèi)，滬上也有部分裝潢企業(yè)要求調(diào)高行業(yè)裝修參考價(jià)。今年頭2個(gè)月內(nèi)，本市家裝市場受價(jià)格波動(dòng)影響情況究竟如何？上海焦點(diǎn)家居網(wǎng)通過問卷調(diào)查傾聽到不同的聲音。

裝潢企業(yè)：建材市場全面提價(jià)，家裝價(jià)格只好'水漲船高'

據(jù)調(diào)查，2007年裝修材料的價(jià)格早已是'漲'聲一片，如石油等能源性原料價(jià)格飆升，影響到油漆、各種膠類以及塑膠制品的價(jià)格上漲；有色金屬的大幅漲價(jià)，影響到龍頭、五金件等價(jià)格的上揚(yáng)；原木的上漲導(dǎo)致木工板等各類木制品價(jià)格的上調(diào)，只不過沒有形成全方位的漲價(jià)局面，消費(fèi)者對(duì)此不是十分敏感。而進(jìn)入2008年，在CPI指數(shù)的影響下，各種建材價(jià)格呈現(xiàn)了普漲格局，五金、吊頂、不銹鋼、水泥、石膏粉、潔具等價(jià)格均有所上調(diào)，業(yè)內(nèi)人士評(píng)價(jià)為'是近兩年來影響

面最廣、上漲幅度最大的一次'。目前上海家裝市場的漲幅主要集中在建材上，漲幅在5%-20%之間不等。

裝修價(jià)格主要由兩部分組成，一部分是裝修材料，另一部分是人工費(fèi)。對(duì)于裝潢公司而言，醞釀漲價(jià)的內(nèi)因還是集中在人工成本上漲（包括設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)和人工費(fèi)）。今年新《勞動(dòng)法》的出臺(tái)，提高了用工成本，物價(jià)的上漲因素不可避免地引起工資上漲和管理費(fèi)用的增加，在成本壓力下，裝修'漲價(jià)'不得不提到議事日程上來。然而，一些大型裝潢企業(yè)都持謹(jǐn)慎態(tài)度，部分中型裝潢企業(yè)卻明確表示將人工費(fèi)調(diào)高5%左右。但大型裝潢企業(yè)均明確表示，目前暫沒有提高人工費(fèi)的計(jì)劃，人工成本的上漲部分將通過內(nèi)部消化吸收解決。

按常規(guī)而言，供應(yīng)商提高了材料價(jià)格，裝潢企業(yè)自然會(huì)做出反應(yīng)。但材料并不是主導(dǎo)裝飾企業(yè)價(jià)格體系的唯一要素，人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅收等對(duì)裝潢企業(yè)的價(jià)格體系也有著很大的影響。有識(shí)之士認(rèn)為，消化成本完全可通過三種途徑進(jìn)行化解：一是盡量實(shí)行規(guī)模化，這樣可以降低運(yùn)營成本。二是盡可能提升質(zhì)量，減少返工、誤工的損失。三是施行精細(xì)化管理，實(shí)現(xiàn)人均產(chǎn)值上升、成本下降。

消費(fèi)者：理性看待家裝價(jià)格調(diào)整，可接受價(jià)格小幅上漲

根據(jù)上海裝修市場價(jià)格波動(dòng)的情況，上海焦點(diǎn)家居網(wǎng)適時(shí)做了專項(xiàng)問卷調(diào)查，包括網(wǎng)友對(duì)漲價(jià)合理性、適當(dāng)?shù)姆?、漲價(jià)的原因、裝修價(jià)格走勢以及漲價(jià)

是否會(huì)影響裝修計(jì)劃等具體內(nèi)容。本次'2008年上海裝修市場價(jià)格波動(dòng)情況調(diào)查'結(jié)果顯示，有接近八成的網(wǎng)友認(rèn)為，今年上海裝修市場價(jià)格適當(dāng)上調(diào)符合市場規(guī)律，具有一定的合理性。認(rèn)為漲價(jià)不合理的網(wǎng)友僅占了很少比例。認(rèn)為裝修價(jià)格適當(dāng)?shù)纳蠞q幅度在5%以內(nèi)和5%-10%的網(wǎng)友占絕大多數(shù)。

大部分網(wǎng)友認(rèn)為影響裝修公司上調(diào)價(jià)格的理由是材料上漲、用工成本上漲和人工費(fèi)上漲。在此次調(diào)查中，大多數(shù)網(wǎng)友已經(jīng)明顯感覺到裝修價(jià)格的上漲，但表示不會(huì)因?yàn)檠b修價(jià)格上漲而影響其裝修計(jì)劃，也不會(huì)由于價(jià)格原因而選擇質(zhì)量無保證的馬路游擊隊(duì)。不少網(wǎng)友表示，由于總的裝修預(yù)算有限，裝修價(jià)格上漲后將更傾向于簡約化裝修。52%的網(wǎng)友認(rèn)為下半年裝修價(jià)格基本保持穩(wěn)定；41%的網(wǎng)友擔(dān)心下半年裝修價(jià)格將繼續(xù)上漲，只有7%的網(wǎng)友認(rèn)為下半年裝修價(jià)格將有所下跌。

調(diào)查結(jié)果顯示，上海的消費(fèi)者在看待裝修價(jià)格上漲問題上還是十分理性和成熟的，他們對(duì)市場物價(jià)上調(diào)背景下的裝修價(jià)格上漲仍持包容的態(tài)度，并有一定的心理承受能力，只是希望裝修價(jià)格的漲幅能控制在合理的、能夠承受的范圍內(nèi)。部分消費(fèi)者表示，希望裝潢公司在適當(dāng)調(diào)高裝修價(jià)格的同時(shí)，要相應(yīng)提高服務(wù)水平，保證家裝質(zhì)量的穩(wěn)定性。

業(yè)內(nèi)專家：家裝市場價(jià)格發(fā)生波動(dòng)純屬正?，F(xiàn)象

市場是不斷變化的，裝修價(jià)格必然會(huì)隨著市場變化有漲有跌，只要合情合理，純屬正?，F(xiàn)象。面對(duì)物價(jià)和人工費(fèi)用有所上漲的客觀事實(shí)（主要因受雪災(zāi)導(dǎo)致的交通不便，節(jié)后勞動(dòng)力市場呈現(xiàn)明顯短缺態(tài)勢），上海家裝公司承受著巨大的壓力，部分企業(yè)已采取價(jià)格調(diào)整措施，一些企業(yè)則處于觀望態(tài)度。業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，裝修價(jià)格主要靠市場來調(diào)節(jié)，但目前相關(guān)協(xié)會(huì)還沒有重新修訂裝修行業(yè)參考價(jià)的動(dòng)作。業(yè)內(nèi)專家建議，市民不妨調(diào)整自己的裝修方案，注重裝修的實(shí)用性，簡化裝飾性，理性進(jìn)行裝潢消費(fèi)。