2008年,當(dāng)一路"高漲"的房?jī)r(jià)趨于緩慢,成交量逐漸呈現(xiàn)低迷的態(tài)勢(shì)時(shí),作為房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈下游的家裝行業(yè)也因此受到影響。與去年同期相比,略顯蕭條的銷售態(tài)勢(shì)讓建材商家叫苦不迭。但是,隨著十一黃金周的到來,新一輪的家居建材消費(fèi)熱潮讓建材商經(jīng)歷了一個(gè)收獲的七天,為過冬備足了"糧草"。
由于今年的五一黃金周取消,許多家居建材商在五一期間都沒有取得以往同期的銷售額度,甚至不如商場(chǎng)內(nèi)搞促銷活動(dòng)時(shí)的銷售額,所以商家對(duì)十一黃金周充滿了期待。
“大單”減少總量增加
按照慣例,黃金周七天正是商家促銷的好時(shí)機(jī),筆者在紅星美凱龍國(guó)際建材裝飾廣場(chǎng)內(nèi)看到,各個(gè)商家紛紛推出了各種促銷、買贈(zèng)、打折活動(dòng)。在紅星一樓大廳品牌廠家的促銷活動(dòng)精彩紛呈,有獎(jiǎng)問答、1元起拍等活動(dòng)吸引了眾多的消費(fèi)者參與,收銀臺(tái)前排滿了等待交錢的消費(fèi)者。
索菲亞衣柜的銷售員說:“雖然今年建材市場(chǎng)的大環(huán)境不好,但是與去年同期相比,簽單量增加了不少,總的銷售額也有所增加,但是1萬元以上的‘大單’有所減少。”
安裝時(shí)間集中在年底
由于木門、推拉門、櫥柜等建材產(chǎn)品有25-40天的定制時(shí)間,所以國(guó)慶黃金周內(nèi)定購(gòu)的產(chǎn)品都將在11月、12月內(nèi)安裝,以往“跨年度”簽定單的業(yè)主減少,90%以上的業(yè)主都是準(zhǔn)備在年底裝修完。
據(jù)了解,國(guó)慶節(jié)黃金周期間,簽單客戶所在小區(qū)并不集中,除了名士豪庭、魯能領(lǐng)秀城等簽單客戶比較多外,一些早已交房的樓盤和二手房的業(yè)主也加入了這次國(guó)慶黃金周購(gòu)物的熱潮。大部分商家認(rèn)為消費(fèi)者購(gòu)買建材產(chǎn)品已經(jīng)越來越謹(jǐn)慎,他們一般會(huì)多選擇幾家同類產(chǎn)品詢價(jià)、比較,再下定單,因此,10月5日國(guó)慶節(jié)的最后一天成了許多商家國(guó)慶節(jié)七天假簽單量最多的一天。相反,害怕建材產(chǎn)品漲價(jià)而簽定明年定單的業(yè)主少了。
據(jù)紅星美凱龍總經(jīng)理介紹說,國(guó)慶節(jié)前期商場(chǎng)內(nèi)活動(dòng)的準(zhǔn)備工作比較充分,并改變了傳統(tǒng)的促銷方式,直接返現(xiàn)金卡的形式取得了良好的反響。通過7天的銷售證明,促銷方式還是十分有效的,銷售額節(jié)節(jié)攀升,最后兩天的銷售量呈現(xiàn)“井噴”態(tài)勢(shì)。
店面增多銷量增多
近兩年,隨著一些信譽(yù)良好的大型家居建材賣場(chǎng)、專業(yè)超市進(jìn)駐濟(jì)南,家居建材商圈也不再單一,濟(jì)南的東部、北部、西部均有定位中高端的家居建材商場(chǎng),位于東部的銀座家居中潤(rùn)店將很快開業(yè),因而一些知名建材品牌的店面也相應(yīng)增加。國(guó)慶節(jié)期間正是各大賣場(chǎng)之間競(jìng)爭(zhēng)的好時(shí)間,紛紛推出各種促銷活動(dòng),讓消費(fèi)者多了一些選擇比較的機(jī)會(huì)。例如,一統(tǒng)木門的紅星美凱龍專賣店、居然之家專賣店、銀座家居旁的家居超市等等三家店面盡管所處地域不同,但是在國(guó)慶節(jié)期間的銷售量則是旗鼓相當(dāng)。
而相對(duì)于一些正處于成長(zhǎng)期的而言,經(jīng)過一段時(shí)間的“磨礪”,銷售額則是在穩(wěn)步的增長(zhǎng),品格集成吊頂?shù)膭⒔?jīng)理說:“雖然我們的品牌進(jìn)駐濟(jì)南比較晚,但是近一年來的銷售額正處于上升階段,店面銷售更加專業(yè),定價(jià)也比較有競(jìng)爭(zhēng)力,總的銷量比去年翻了一番。”
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