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關于印發(fā)《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》(示范文本)的通知

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2006-09-27   來源:中國集成吊頂網(wǎng)   瀏覽次數(shù):2422

關于印發(fā)《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》(示范文本)的通知           &

關于印發(fā)《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》(示范文本)的通知
                  建建[2000]185號
各省、自治區(qū)、直轄市建委(建設廳)、工商行政管理局,計劃單列市建委(建設局)、工商行政管理局,國務院有關部門:
    根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關規(guī)定,我們對1999年12月24日印發(fā)的《建設工程施工合同(示范文本) 》附件3《工程質(zhì)量保修書》進行了修訂,并將修訂后的《工程質(zhì)量保修書》更名為《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》?,F(xiàn)將《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》(示范文本)印發(fā)給你們,請與《建設工程施工合同(示范文本)》一并推行。
附件:《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》(示范文本)
                 中華人民共和國建設部
          中華人民共和國國家工商行政管理局
               二○○○年八月二十二日
附件:房屋建筑工程質(zhì)量保修書  (示范文本)
    發(fā)包人(全稱):────────────────
    承包人(全稱):────────────────
    發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。
    一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
    承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔本工程質(zhì)量保修責任。
    質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:──────────────────────────────────────────────────────────────。
    二、質(zhì)量保修期
    雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:    ⒈地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
    ⒉屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為          年;
    ⒊裝修工程為        年;
    ⒋電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為      年;
    ⒌供熱與供冷系統(tǒng)為        個采暖期、供冷期;
    ⒍住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為   年;
    ⒎其他項目保修期限約定如下:─────────────────────────────────。─────────────────────質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
    三、質(zhì)量保修責任
    ⒈屬于保修范圍、內(nèi)容的項目,承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。 承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。
    ⒉發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。
    ⒊對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告,采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案,承包人實施保修。
    ⒋質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗收。
    四、保修費用
    保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
    五、其他
    雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項:─────────────────────────────────。──────本工程質(zhì)量保修書,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。
發(fā)  包  人(公章)      承  包  人(公章)
法定代表人(簽字)      法定代表人(簽字)
年    月    日          年    月    日

 

 
   

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