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建材市場提前進入春節(jié)淡季

2007-03-02 來源:獵網(wǎng) 責任編輯:喬木 瀏覽數(shù):14280 手機訪問:集成吊頂在線
近來,建材市場已顯示出了往年春節(jié)期間的淡季景象。業(yè)內(nèi)人士評說,今年差不多提前了一個月就進入淡季。記者在探索今年提前進入淡季的原因時發(fā)現(xiàn),受房產(chǎn)政策和市場價格等多重因素的影響,新房未能及時銷售出去,更使許多消費者持幣觀望,是導致市場漸冷的主因;賣場不斷增加,分流了客源,這是市場“冷”的第二大原因。
記者在采訪時發(fā)現(xiàn),無論是相對龐大的漢西市場,還是處于市中心的小型建材市場,人流量已大不如前,想借下半年沖刺的想法似乎要成為泡影。如香港路永安市場、宜家廣場、唐蔡路市場就是如此。
武昌宜家廣場的龍麟扣板經(jīng)理張欣說:“感覺今年市場很不對勁,相比往年同期生意幾乎要清淡一半,無奈之余,還在本埠報紙上做了廣告宣傳,但還是未見太大的起色。”
香港路的鄧少林老板也講:“今年為什么這么早就沒多少人上門來了,好像提前了一個月在過年一樣?!?/FONT>
從武漢市的情況看,目前重點區(qū)域待銷商品房總數(shù)為75342套,與去年全年銷售總套數(shù)接近。但在產(chǎn)品結(jié)構(gòu)上,大房供應(yīng)量偏大,120O以下的房只占總供應(yīng)量的50%左右,老百姓需求比較大的中小戶型明顯供應(yīng)不足。不能簡單認為供大于求,部分不符合需求的產(chǎn)品將出現(xiàn)滯銷、空置。與開發(fā)熱情下降相對應(yīng)的是購房觀望氣氛加重,據(jù)武漢市房產(chǎn)局對兩百名消費者的調(diào)查顯示,60%的計劃購房者考慮延期買房,說明消費心態(tài)日趨成熟,市場需求發(fā)生了微妙變化。
因裝飾建材行業(yè)持續(xù)火爆,而傳統(tǒng)大規(guī)模的市場就那么幾家。在許多商家眼中,武漢市的市場還大有可為,于是又涌現(xiàn)出新奇特、康家、金馬等新型的建材市場和規(guī)格相對較高的超市。建材市場的分布和武漢地產(chǎn)開發(fā)腳步一樣,逐步向外延擴展,布局相對均勻,方便當?shù)叵M者。

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