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死亡邊沿掙扎:中國家具賣場未來命運該如何

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2008-06-03   來源:中國建材第一網(wǎng)   瀏覽次數(shù):9625

 中國家具流通領(lǐng)域經(jīng)過10多年的運作,流通業(yè)態(tài)升級。全國已形成東西南北四大銷售中心和三個等級。      第一

 中國家具流通領(lǐng)域經(jīng)過10多年的運作,流通業(yè)態(tài)升級。全國已形成東西南北四大銷售中心和三個等級。

     第一等級是四大銷售中心,這四大中心是廣東樂從、河北香河、江蘇蠡口和成都武侯。廣東樂從總面積300萬平方米,年銷售300億元,70%出口;江蘇蠡口總面積120萬平方米,年銷售80億元;河北香河總面積120萬平方米,年銷售60億元;成都武侯總面積100萬平方米,年銷售60億元。

      第二等級是營業(yè)面積10萬~80萬平方米的銷售中心。在全國二、三級城市中,10萬平方米以上的銷售中心有很多,如南京金盛50萬平方米、浙江義烏63萬平方米、福建安南70萬平方米、上海國際
家具村75萬平方米、武漢金海馬80萬平方米、重慶巴南80萬平方米。


     第三等級是10萬平方米以下的賣場。這類賣場全國各大中城市星羅棋布,遍地開花。僅上海地區(qū),這類賣場就有近40家,如金海馬在上海就開了10家10萬平方米以下的賣場


     然而,在近年來家具賣場的發(fā)展中,出現(xiàn)了一些房地產(chǎn)商加入家具城的建設(shè),而實際是炒地皮的現(xiàn)象。很多賣場盲目擴張建設(shè),追求大而全、小而全。目前,全國家具賣場總面積估計超過4000萬平方米。按1萬平方米年銷售1億元計算,目前國內(nèi)市場年銷售2000億元人民幣,那么賣場2000萬平方米就足夠了。現(xiàn)在將近50%的賣場過剩。


     目前,全國家具賣場形勢每況愈下。據(jù)調(diào)查,2006年國內(nèi)家具市場銷售下降了35%,上海、北京等地賣場經(jīng)營日趨萎縮。以江浙一帶的家具賣場為例,前些年江浙家具賣場從幾萬平方米一路暴升到50萬甚至上百萬平方米,惹得不少地產(chǎn)商也加入其中,相當一部分是在炒房地產(chǎn)。入駐的廠家搞裝潢布置,派營業(yè)員經(jīng)營,投入非常大,往往是工廠生產(chǎn)一頭賺錢,大賣場一頭銷售虧本,少則虧幾十萬,多則虧幾百萬元。

   杭州某
家具廠生產(chǎn)的辦公家具,外地客戶要排隊到廠里提貨,可大賣場門面年租金卻虧了530多萬元。南京河?xùn)|5萬平方米的大賣場,年經(jīng)營成本要750多萬元,已難以為繼。目前據(jù)統(tǒng)計,江浙大賣場已淘汰關(guān)閉370多家,轉(zhuǎn)變業(yè)態(tài)870多家,新開張的家具零售專賣店、連鎖店已超過2700家。2006年江浙一帶的百家重點大賣場27家虧損、43家利潤下降。

      全國
家具賣場未來的命運如何?除運作正常者外,有3種結(jié)果:破產(chǎn)倒閉;轉(zhuǎn)變業(yè)態(tài);靠“拉郎配”支撐(拉建材、裝飾、家電)。全國家居、建材、裝飾現(xiàn)狀是30%虧本,60%在死亡邊緣掙扎。

      目前,靠支撐的
賣場日子如何過?靠火拼價格?廣東2006年產(chǎn)值1280億元,出口70多億美元。就算廣東家具市場規(guī)模500億元,還有200多億元要尋求市場。如今,廣東家具賣全國的呼聲也低了,江浙、四川家具的崛起,抵擋了一部分廣東家具的銷路,廣東家具日子不好過了,只好“火拼”。有的商場掛牌“誰家比我賤,差價雙倍返”的口號。這叫“內(nèi)斗”,互相拼殺,真要拼得你死我活。

      我們看四大銷售中心有多少優(yōu)勢。他們除了規(guī)模優(yōu)勢外,還有區(qū)域優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢、服務(wù)優(yōu)勢等等。廣東樂從,家具產(chǎn)品來自世界各國,又從這里流向世界各地。這里產(chǎn)品終年熱銷,產(chǎn)品70%出口。江蘇蠡口,家具產(chǎn)品80%批發(fā),20%零售,每天車輛川流不息。成都武侯產(chǎn)品銷售輻射云南、貴州、寧夏、甘肅等中西部11個省市自治區(qū)。河北香河開通了北京、天津、唐山往返家具城的免費班車,實行了免費送貨、裝卸、組裝,顧客購買家具“一分錢不用花,免費送貨到家”的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

 
   

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